Περιγραφή θέσης εργασίας: Διαχειριστής Ακινήτων (Θ/Α/Άλλο)
Το παρακάτω υπόδειγμα περιγραφής θέσης εργασίας Διαχειριστή Ακινήτων καλύπτει τα βασικά προσόντα, καθήκοντα και αρμοδιότητες του ρόλου αυτού. Μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί με λεπτομέρειες που αφορούν θέσεις διαχείρισης που αφορούν σε εμπορικά, οικιστικά ακίνητα ή ακίνητα προς ενοικίαση.
Οι αρμοδιότητες του Διαχειριστή Ακινήτων περιλαμβάνουν:
- Διαχείριση κάθε ζητήματος που αφορά σε συγκεκριμένα ακίνητα
- Κατάρτιση επιχειρηματικών σχεδίων για συγκεκριμένα ακίνητα που να ανταποκρίνονται στις ανάγκες των πελατών
- Επιθεώρηση και διευθέτηση συντηρήσεων προκειμένου να υπάρχει συμμόρφωση με τα πρότυπα
Περιγραφή θέσης εργασίας
Αναζητούμε έναν συνετό διαχειριστή ακινήτων που θα είναι υπεύθυνος για την άμεση επίβλεψη της διαχείρισης καθορισμένων εμπορικών/οικιστικών ακινήτων. Σκοπός είναι να ενισχυθεί η αξία των ακινήτων, τα επίπεδα ικανοποίησης των πελατών και τα έσοδα. 
Αρμοδιότητες
- Διαχείριση κάθε ζητήματος που αφορά σε συγκεκριμένα ακίνητα
- Κατάρτιση επιχειρηματικών σχεδίων για συγκεκριμένα ακίνητα που να ανταποκρίνονται στις ανάγκες των πελατών
- Επιθεώρηση και διευθέτηση συντηρήσεων προκειμένου να υπάρχει συμμόρφωση με τα πρότυπα
- Διατήρηση θετικής, παραγωγικής σχέσης με τους μισθωτές
- Διαπραγμάτευση μισθώματος/συμβάσεων με εργολάβους με αξιοπιστία και τηρώντας τις προθεσμίες
- Διαφήμιση και προώθηση ελεύθερων χώρων με σκοπό την προσέλκυση μισθωτών
- Είσπραξη λογαριασμών και διαχείριση λειτουργικών εξόδων
- Ανάπτυξη και διαχείριση ετήσιων προϋπολογισμών με προβλέψεις απαιτήσεων και αναλύσεις διακυμάνσεων, δεδομένων και τάσεων
- Επίβλεψη προσωπικού των ακινήτων και εκτίμηση των επιδόσεών του
- Επίτευξη οικονομικών αποτελεσμάτων και παροχή περιοδικής αναφοράς σχετικά με τα οικονομικά αποτελέσματα
- Εύρεση και δημιουργία σχέσεων με πιθανούς πελάτες με σκοπό την διεύρυνση των επαγγελματικών ευκαιριών
- Ενημέρωση της θέσης εργασίας και των γνώσεων σχετικά με την αγορά
Απαιτήσεις
- Αποδεδειγμένη εργασιακή εμπειρία ως διαχειριστής ακινήτων
- Λεπτομερής γνώση του τομέα διαχείρισης ακινήτων και των οικονομικών πτυχών του
- Σε βάθος γνώση όλων των κανόνων και κανονισμών που αφορούν στην διαχείριση ακινήτων
- Γνώση του MS Office και σχετικών βάσεων δεδομένων και λογισμικού
- Εστίαση στον πελάτη και στο τελικό αποτέλεσμα
- Ικανότητα στις διαπροσωπικές σχέσεις και αξιόλογες δεξιότητες στην επικοινωνία και στις παρουσιάσεις
- Καλή οργάνωση και εξαιρετικές δεξιότητες διαχείρισης χρόνου
- Έγκυρη άδεια μεσίτη ακινήτων/μεσίτη-συμβούλου ακινήτων
- Πτυχίο BS σε σχετικό τομέα
Available in
Ελληνικά